Một phiên hỏng là mất cả đợt mở bán
The 49 Studio làm livestream mở bán và phim dự án cho ngành bất động sản. Lịch mở bán thì không dời được, và phiên hỏng thì không quay lại được — cả hai thứ đó quyết định cách bọn mình chuẩn bị.
Villa — bộ ảnh bất động sản
Ba vấn đề của ngành
- 01Sự kiện mở bán diễn ra một lần. Không có cơ hội quay lại, mà cả đợt bán hàng phụ thuộc vào buổi đó.
- 02Nhiều điểm cầu cùng lúc. Khách hàng ở hai miền, sàn phân phối ở nhiều tỉnh — bài toán là đồng bộ và đường truyền, không phải thiết bị.
- 03Duyệt nhiều tầng, thời gian gấp. Chủ đầu tư, sàn phân phối, pháp chế — mỗi bên một vòng, mà lịch mở bán không dời được.
Giải pháp
Tư vấn & setup một phòng phát tại sàn giao dịch hoặc nhà mẫu + livestream làm lõi + TVC cho phim dự án và phim tiến độ + social cho tuyến hâm nóng trước sự kiện.
Cách làm khác biệt
Quy trình xử lý sự cố viết sẵn
Rớt mạng, mất hình một điểm cầu, MC đi lệch kịch bản — mỗi tình huống có một phương án soạn sẵn, không phải ngẫu hứng giữa lúc cả sàn đang nhìn.
Đã chạy chuỗi livestream dài hạn ở ngành khác
Hơn 13 buổi liên tục cho một chương trình cấp bộ và vẫn đang chạy, cộng hơn 35 phiên mega live cho brand lớn. Kỹ năng giữ một phiên không đứt thì ngành nào cũng xài được.
Hai điểm cầu Bắc – Nam
Bọn mình thiết kế và báo giá được cấu hình hai điểm cầu độc lập Hà Nội – TP.HCM: hai ê-kíp, hai đường truyền, một bản rundown chung. Chưa có job nào của bọn mình chạy đúng cấu hình đó, nên nói thẳng là thiết kế được chứ không nói đã chạy.
Ràng buộc tuân thủ
Quảng cáo bất động sản không được nói gì?
Không cam kết lợi nhuận hay tỉ suất sinh lời. Không nói "sổ hồng", "sổ đỏ" khi pháp lý chưa hoàn tất. Không dùng từ ngữ mang tính huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện bán.
Phối cảnh có phải ghi chú gì không?
Có. Hình ảnh phối cảnh, nội thất mẫu, tiện ích tương lai phải ghi rõ là hình minh hoạ, không phải hiện trạng.
Phiên live mở bán có bị giới hạn nội dung không?
Đọc thêm
Nội dung bán hàng trực tiếp phải bám đúng thông tin pháp lý dự án đã được duyệt. Bọn mình lấy bộ thông tin chuẩn từ chủ đầu tư và đưa vào kịch bản, không để MC tự phát triển.
Quay tiến độ công trường cần gì?
Tuân thủ quy định an toàn của công trường: bảo hộ, khu vực được phép, giờ quay. Ê-kíp không vào khu vực đang thi công nặng.
Đã làm cho
| Khách | Trạng thái |
|---|---|
| Vinhomes | Podcast SACH-SANH-XANH, 25 file |
| LaHome · LaHome Kiến Á | Mega live "Đón sóng hạ tầng" |
| Kobe Villa | 03/2025 |
| Hải Vân Bay · Cần Giờ · PMH Harmonie · Kiến Á Arcadia |
